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Valoraciones Agrarias básico

El precio original era: 85,00 €.El precio actual es: 59,00 €. -30,59%
Duración20 horas
ModalidadONLINE
NivelB
DiplomaSI

Objetivos

Este curso, pretende iniciar a los alumnos sobre la tasación de los bienes agrarios y anexos, y derechos reales, así como las cargas y gravámenes susceptibles de recaer sobre ellos. Trataremos los métodos que se utilizan para estas valoraciones, y definiremos conceptos esenciales para este tema.

Temario

1. Origen de las Valoraciones Agrarias
  • Origen de las Valoraciones Agrarias
2. Valoraciones objeto y criterios
  • Objeto y finalidad de las Valoraciones Agrarias
  • Objeto de la valoración de fincas
  • Valoración de daños y perjuicios
  • Los criterios de valoración
3. Métodos sintéticos o comparativos
  • Métodos sintéticos o comparativos clásicos
  • Método sintético por clasificación o estimación directa
  • Método sintético por corrección
  • Método de los valores típicos
  • Método sintético de comparación espacial
  • Método sintético de comparación temporal
  • Método del leal saber y entender
  • Métodos sintéticos o comparativos actuales
  • Método de la proporcionalidad directa
  • Valoración sintética comparando algunos ratios
  • Valoración sintética cuando se tienen pocos datos
  • Método de comparación de funciones de distribución
  • Fuentes de información
4. Método analítico de valoración
  • Método analítico de valoración
5. Método analítico de Valoración
  • Método analítico - cálculo de las Rentas
  • El tipo de capitalización
  • Cálculos de Rentas, reparto de Renta y Beneficios
  • Cálculo del valor de la finca cuando hay inflación
6. Valoración de una explotación agrícola
  • Valoración de una explotación agrícola
7. Valoración de árboles
  • Valoración de árboles
  • Valoración del arbolado ornamental
8. Método del coste VRB y VRN
  • Método del coste VRB y VRN
9. Valoraciones expropiatorias
  • Valoraciones expropiatorias
  • Valoración en el suelo rural
10. Valoraciones de daños y perjuicios
  • Valoraciones de daños y perjuicios
  • Valoración de daños en bienes agrarios
  • Valoración de daños ocasionados en los cultivos herbáceos
11. Valoración catastral
  • Valoración catastral
  • Valoración catastral problema o solución
  • Situaciones detectadas
  • Modelos de valoración catastral más extendidos
  • Procesos de valoración catastral
  • Conclusiones
  • Referencias
  • El catastro de rústica
  • Ejemplos de parcelas catastrales
12. Servidumbres Usufructo y nuda propiedad
  • Nociones generales sobre servidumbres
  • Servidumbres rústicas
  • Constitución de las servidumbres
  • Extinción de las servidumbres
  • El usufructo y nuda propiedad
  • Características del usufructo
  • Origen del usufructo
  • Clases de usufructo
  • Derechos del usufructuario
  • Obligaciones del usufructuario
  • Derechos y deberes del nudo propietario
  • Extinción del usufructo
13. Cartografía y Topografía
  • Explicación de sistemas de coordenadas
  • Meridianos, paralelos y coordenadas geográficas
  • Cómo medir distancias y áreas en los mapas
  • Instrumentos que nos ayudan a orientarnos
  • Utilización del GPS
  • Sistemas de coordenadas
  • Sistemas factores de conversión
  • Coordenadas de las principales ciudades españolas
  • Nociones de cartografía
  • Nociones de topografía
14. El clima
  • El clima en España
  • Las precipitaciones en la península
  • Regiones climáticas
  • Precipitaciones
  • Precipitaciones su medida
  • Precipitaciones conversión de unidades
  • Pluviómetro
15. El suelo
  • El suelo
  • Formación
  • Composición
  • Estructura Horizontes del suelo
  • Estructura Tipos de suelos
  • Organismos vivos en el suelo
  • Clasificación de los suelos
16. Unidades de medidas agrarias
  • Introducción
  • Medidas de superficie
  • Medidas agrarias
  • Correspondencia oficial entre medidas
  • Sistemas de medidas internacionales
  • Sistema internacional de medidas
  • Ejercicio 1
  • Ejercicio 2
  • Ejemplos de parcelas catastrales
17. Estructura del informe de valoración
  • El informe de valoración agraria
  • Solicitante del informe y finalidad
  • Documentación gráfica
  • Anexo
  • Cuestionario: Cuestionario final

Salidas profesionales

De interés para profesionales del ámbito agrario, técnicos agrícolas, peritos y personal vinculado a la tasación de fincas, explotaciones y cultivos. Aplicable en asesorías agrarias, gestión de expropiaciones, valoración de daños y trabajos relacionados con el catastro rústico.

Para qué te prepara

Este curso te prepara para iniciarte en la valoración de bienes agrarios aplicando métodos sintéticos, analíticos y de coste, tasar explotaciones agrícolas y árboles, abordar valoraciones expropiatorias, catastrales y de daños, y comprender servidumbres, usufructo y nuda propiedad.

A quién va dirigido

Dirigido a personas del sector agrario que desean iniciarse en la tasación de bienes rústicos, a técnicos y profesionales que quieran ampliar sus conocimientos en valoración y a quienes se interesan por los métodos y conceptos básicos de las valoraciones agrarias.

Metodología

Aprendizaje 100% online : Plataforma web en la que se encuentra todo el contenido de la acción formativa. A través de ella podrá estudiar y comprender el temario mediante actividades prácticas, autoevaluaciones y una evaluación final.
Campus virtual : Accede al campus virtual desde cualquier dispositivo, las 24 horas del día. Contando con acceso ilimitado a los contenidos de este curso.
Equipo docente especializado : El alumnado cuenta con un equipo de profesionales en esta área de formación, ofreciéndole un acompañamiento personalizado.

Carácter oficial

La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial, Bachillerato, Grado Universitario, Máster Oficial Universitario y Doctorado). Se trata, por tanto, de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición, actualización y desarrollo de competencias, conocimientos, habilidades y aptitudes de carácter profesional.

Esta formación podrá ser baremable como mérito en bolsas de trabajo, concursos y procesos selectivos, de acuerdo con los criterios establecidos en cada convocatoria.

Asimismo, los cursos realizados podrán aportarse como formación no formal en el procedimiento de acreditación de competencias profesionales (Acredita), junto con la experiencia laboral y el resto de evidencias exigidas por la administración competente. La superación de esta formación no implica, por sí sola, la obtención de una acreditación oficial ni de un Certificado Profesional.

Titulación

Al finalizar la formación, el alumno recibirá el diploma o certificado correspondiente al programa cursado, emitido por la entidad formativa responsable del itinerario.

La titulación acredita la superación de la formación realizada e incluye los datos identificativos del alumno, el programa formativo, la duración y la fecha de expedición.

Según el tipo de formación, la certificación podrá corresponder a:

- Diploma de Aprovechamiento.
- Certificado de Formación.
- Certificado Universitario (cuando proceda).
- Certificado Profesional o Acreditación Oficial, en aquellos programas que así lo contemplen.

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